ПСКОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА

РЕШЕНИЕ
от 26 сентября 2014 г. № 1182

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В НЕКОТОРЫЕ ПРАВОВЫЕ АКТЫ ПСКОВСКОЙ
ГОРОДСКОЙ ДУМЫ, СВЯЗАННЫЕ С ПРИВАТИЗАЦИЕЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ИМУЩЕСТВА В 2014 ГОДУ, И ОБ УТВЕРЖДЕНИИ УСЛОВИЙ ПРИВАТИЗАЦИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА В ЧЕТВЕРТОМ КВАРТАЛЕ 2014 ГОДА

Принято на 48-й сессии Псковской городской Думы 5-го созыва

В соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Положением о приватизации муниципального имущества города Пскова, утвержденным постановлением Псковской городской Думы от 11.07.2005 № 452, руководствуясь подпунктом 16 пункта 2 статьи 23 Устава муниципального образования "Город Псков", Псковская городская Дума решила:
1. Внести в приложение к решению Псковской городской Думы от 24.12.2013 № 864 "Об утверждении Прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества города Пскова на 2014 год" следующие изменения:
1) в таблице "Перечень муниципальных объектов нежилого фонда, которые планируется приватизировать в 2014 году":
а) строки 7, 10, 31, 36, 47 исключить;
б) в строках 41 - 46, 48, 49 в столбце 7 слова "3 кв." заменить словами "4 кв.";
в) в итоговой строке в столбце 3 цифры "7741,9" заменить цифрами "7042,2";

г) в итоговой строке в столбце 8 слова "124896550,00, в том числе: от продажи объектов нежилого фонда: 114639000,00; от продажи земельных участков: 10257550,00" заменить словами "114335550,00, в том числе: от продажи объектов нежилого фонда: 106030000,00; от продажи земельных участков: 8305550,00".
2. Внести в решение Псковской городской Думы от 27.06.2014 № 1097 "О внесении изменений в решение Псковской городской Думы от 24.12.2013 № 864 "Об утверждении Прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества города Пскова на 2014 год" и об утверждении условий приватизации муниципального имущества в третьем квартале 2014 года" следующие изменения:
1) пункт 3 изложить в следующей редакции:
"3. Установить:
1) начальную цену муниципального имущества, указанного в таблице 1 "Перечень муниципального имущества, планируемого к продаже на аукционе" приложения 1 к настоящему решению, равной рыночной стоимости имущества, определенной независимым оценщиком в соответствии с законодательством Российской Федерации, регулирующим оценочную деятельность, согласно приложению 1 к настоящему решению;
2) цену первоначального предложения муниципального имущества, указанного в таблице 2 "Перечень муниципального имущества, планируемого к продаже посредством публичного предложения" приложения 1 к настоящему решению, равной начальной цене, указанной в информационном сообщении о продаже этого имущества на аукционе, который был признан несостоявшимся, согласно приложению 1 к настоящему решению.";
2) в пункте 4 слова "приложении 1" заменить словами "таблице 1 "Перечень муниципального имущества, планируемого к продаже на аукционе" приложения 1";
3) пункт 5 изложить в следующей редакции:
"5. Осуществить приватизацию следующими способами:
1) муниципального имущества, указанного в таблице 1 "Перечень муниципального имущества, планируемого к продаже на аукционе" приложения 1 к настоящему решению: продажа муниципального имущества на аукционе; форма подачи предложения о цене участниками аукциона - открытая;
2) муниципального имущества, указанного в таблице 2 "Перечень муниципального имущества, планируемого к продаже посредством публичного предложения" приложения 1 к настоящему решению: продажа муниципального имущества посредством публичного предложения.";
4) приложение 1 после наименования "Условия приватизации муниципального имущества, планируемого к приватизации в третьем квартале 2014 года" перед таблицей дополнить словами "Таблица 1. Перечень муниципального имущества, планируемого к продаже на аукционе";
5) в приложении 1 из таблицы исключить строки 12, 15, 17;
6) приложение 1 дополнить таблицей 2 следующего содержания:

"Таблица 2

Перечень
муниципального имущества, планируемого к
продаже посредством публичного предложения

№ п/п
Наименование, местонахождение, кадастровый (или условный) номер объекта нежилого фонда
Площадь объекта, кв. м
Занимаемый этаж
Дата постройки объекта/ дата ввода в эксплуатацию
Описание конструктивных элементов, инженерное оборудование объекта нежилого фонда
Установленные обременения объекта
Цена первоначального предложения; дата информационного сообщения о продаже муниципального имущества на аукционе, который был признан несостоявшимся
документа.
------------------------------------------------------------------
1
2
3
4
5
6
8
9
1.
Помещение 1009, г. Псков, ул. Ленина, д. 1, инвентарный номер 5366-А:1009 (условный номер 60-60-01/019/2010-089)
61,9
подвал
1954
Наружные стены - кирпич; перегородки - дощатые; перекрытия - деревянные отепленные, полы в нежилом помещении - бетонные; внутренняя отделка - штукатурка, побелка, проемы дверные - простые. Вход - отдельный. Имеются все виды коммунальных услуг.
Нет
586000,00 (Пятьсот восемьдесят шесть тысяч) рублей с учетом НДС, 11.07.2014 (дата проведения аукциона 01.09.2014)
2.
Помещение 1002, г. Псков, ул. Советская, д. 62, условный номер 60-60-01/065/2011-147
11,0
1 этаж трехэтажного здания
1957
Наружные стены - кирпич; полы - кафель; стеновые панели, потолки подвесные. Состояние помещения оценивается как удовлетворительное, требуется ремонт. Вход отдельный со стороны улицы. Имеется электричество
Нет
467000,00 (Четыреста шестьдесят семь тысяч) рублей с учетом НДС, 11.07.2014 (дата проведения аукциона 02.09.2014)

Глава города Пскова
И.Н.ЦЕЦЕРСКИЙ".

3. Утвердить условия приватизации муниципального имущества, планируемого к приватизации в четвертом квартале 2014 года, и установить обременения в отношении этого имущества согласно приложению к настоящему решению.
4. Установить начальную цену подлежащего приватизации муниципального имущества равной рыночной стоимости имущества, определенной независимым оценщиком в соответствии с законодательством Российской Федерации, регулирующим оценочную деятельность, согласно приложению к настоящему решению.
5. Осуществить приватизацию перечисленного в приложении к настоящему решению муниципального имущества следующим способом: продажа муниципального имущества на аукционе; форма подачи предложения о цене участниками аукциона - открытая.
6. Настоящее решение вступает в силу с момента его опубликования.
7. Опубликовать настоящее решение в газете "Псковские новости" и разместить на официальном сайте муниципального образования "Город Псков" в сети "Интернет".

Глава города Пскова
И.Н.ЦЕЦЕРСКИЙ





Приложение
к решению
Псковской городской Думы
от 26 сентября 2014 г. № 1182

УСЛОВИЯ ПРИВАТИЗАЦИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА, ПЛАНИРУЕМОГО К
ПРИВАТИЗАЦИИ В ЧЕТВЕРТОМ КВАРТАЛЕ 2014 ГОДА

№ п/п
Наименование, местонахождение, муниципального имущества
Площадь объекта нежилого фонда, кв. м
Этажность объекта нежилого фонда
Дата постройки /ввода в эксплуатацию объекта нежилого фонда
Описание конструктивных элементов, инженерное оборудование объекта нежилого фонда
Установленные обременения объекта нежилого фонда
Начальная цена муниципального имущества, оценщик (номер и дата составления отчета)
1
2
3
4
5
6
7
8
1.
Фундамент сгоревшего дома (объект незавершенного строительства),
г. Псков, Ленинградское шоссе, д. 18, КН 60:27:0190113:36, инвентарный номер 1015, литера А и земельный участок с КН 60:27:0190113:1 площадью 427,0 кв. м (тип территориальной зоны: зона малоэтажной и среднеэтажной жилой застройки (2 - 5 этажей) Ж2; разрешенное использование земельного участка: под жилой дом. Земельный участок находится вне границ территорий объектов культурного наследия, в зоне регулирования застройки. Высотные ограничения до 8 м объектов нового строительства и при реконструкции существующих зданий и сооружений. В случае обнаружения на данном земельном участке объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия, земляные, строительные и иные работы должны быть приостановлены. Исполнитель работ обязан проинформировать Государственный комитет Псковской области по охране объектов культурного наследия об обнаруженном объекте)
107,3
-
1955
Фундамент - бутовый ленточный
Нет
241700,00
(Двести сорок одна тысяча семьсот) рублей, из них: начальная цена объекта нежилого фонда: 38500,00 (Тридцать восемь тысяч пятьсот) рублей с учетом НДС; начальная цена земельного участка: 203200,00 (Двести три тысячи двести) рублей без учета НДС (в соответствии с подпунктом 6 пункта 2 статьи 146 Налогового кодекса Российской Федерации операции по реализации земельных участков не признаются объектом налогообложения налогом НДС);
ЗАО "Консалт Оценка" (№ 153/2014 от 04.07.2014)
2.
Здание, г. Псков, ул. Некрасова, д. 42, КН 60:27:0010309:72, инвентарный номер 1279, литер А и земельный участок с КН 60:27:0010309:23 площадью 817,3 кв. м (тип территориальной зоны: зона малоэтажной и среднеэтажной жилой застройки (2 - 5 этажей) Ж2; разрешенное использование земельного участка: под здание химчистки. Земельный участок находится в охранной зоне объекта культурного наследия федерального значения "Культурный слой древнего Пскова", VIII - XVII в.в. Режим и градостроительный регламент согласно постановлению Псковского областного Собрания депутатов от 26.12.2013 № 674)
1064,4
двухэтажное здание
1971
Фундамент - железобетонные блоки; стены, перегородки - кирпичные, железобетонные панели; перекрытия (чердачные, междуэтажные) - железобетонные; крыша - мягкая совмещенная. Здание и инженерное оборудование находятся в удовлетворительном состоянии.
Имеются центральное водоснабжение, электроснабжение. Теплоснабжение осуществляется от пристроенной котельной, система отопления не функционирует. Необходимо выполнить замену труб внутренней системы отопления. Газоснабжения нет. Смонтирована система пожарно-охранной сигнализации.
Договор аренды от 01.08.2013 № 4120 части здания общей площадью 129,5 кв. м с ООО "Химчистка "Снежинка", заключенный на срок до 01.08.2018. Использование по договору: для осуществления уставной деятельности.
21800000,00
(Двадцать один миллион восемьсот тысяч) рублей, из них:
начальная цена объекта нежилого фонда: 19930000,00 (Девятнадцать миллионов девятьсот тридцать тысяч) рублей с учетом НДС;
начальная цена земельного участка: 1870000,00 (Один миллион восемьсот семьдесят) рублей без учета НДС (в соответствии с подпунктом 6 пункта 2 статьи 146 Налогового кодекса Российской Федерации операции по реализации земельных участков не признаются объектом налогообложения налогом НДС);
ЗАО "Консалт Оценка" (№ 153/2014 от 04.07.2014)
3.
Помещение 1004,
г. Псков, ул. Советская, д. 1/3, КН 60:27:0010313: 249 (предыдущий КН 60:27:010313:03:3894-А:1004)
201,4
1 этаж (84,0 кв. м) и подвал (117,4 кв. м)
1960
Фундамент бетонный, наружные стены, перегородки - кирпичные, чердачные, междуэтажные перекрытия - железобетонные, крыша - асбестоцементные листы по обрешетке. Средняя высота потолков - 3,96 м (первый этаж), 2,65 м (подвал). Имеются центральное водоснабжение, электроснабжение, центральное теплоснабжение, центральное газоснабжение. Вход в помещение с улицы с площади Ленина, вход в подвал - из помещения первого этажа.
Нет
7565800,00
(Семь миллионов пятьсот шестьдесят пять тысяч восемьсот) рублей с учетом НДС,
ЗАО "Консалт Оценка" (№ 150/2014 от 24.06.2014)
4.
Помещение 1001,
г. Псков, ул. Советская, д. 56/2, КН 60:27:0010324: 346 (предыдущий КН 60:27:010324:07:3748-А:1001)
149,2
подвал
1961
Фундамент - бутовый, бетонный, наружные стены, перегородки - кирпичные, междуэтажные перекрытия - железобетонные, крыша - шифер по обрешетке. Средняя высота потолков - 2,50 м.
Имеются центральное водоснабжение, электроснабжение, центральное теплоснабжение. Вход в помещение отдельный из подъезда жилого дома. Окна на ул. Советскую.
Нет
1459230,00
(Один миллион четыреста пятьдесят девять тысяч двести тридцать) рублей с учетом НДС,
ЗАО "Консалт Оценка" (№ 177/2014 от 04.08.2014)
5.
Помещение 1002,
г. Псков, ул. Красноармейская, д. 29, КН 60:27:0050313:191 (предыдущий КН 60:27:050313:12:433-А:1002)
169,0
подвал
1971
Фундамент - бутовый, бетонный, наружные стены, перегородки - кирпичные, междуэтажные перекрытия - железобетонные, крыша - мягкая совмещенная. Средняя высота потолков - 2,30 м.
Имеются центральное холодное и горячее водоснабжение, электроснабжение, центральное теплоснабжение. Окна отсутствуют. В помещении обустроены раковина и туалет. Вход в помещение отдельный с улицы.
Нет
1653460,00
(Один миллион шестьсот пятьдесят три тысячи четыреста шестьдесят) рублей с учетом НДС,
ЗАО "Консалт Оценка" (№ 178/2014 от 04.08.2014)
6.
Помещение 1002,
г. Псков, ул. 1-я Поселочная, д. 13, КН 60:27:0120205:4574 (предыдущий КН 60:27:030508:12:8166-А:1002)
152,7
1 этаж
1989
Фундамент - железобетонные блоки, наружные стены, перегородки - железобетонные панели, междуэтажные перекрытия - железобетонные, крыша - мягкая совмещенная. Имеются центральное водоснабжение, электроснабжение, центральное теплоснабжение. Внутренняя отделка помещения простая: стены - окраска по штукатурке (шелушение, стертость); потолок - окраска; пол - деревянный, окраска, линолеум (рассохлость досок, шелушение, стертость краски); входная дверь - металлическая, межкомнатные простые пустотелые, оконные проемы - деревянные простые двойные створные. Состояние удовлетворительное, требуется проведение ремонта. В помещении обустроены раковина и туалет. Вид из окон - во двор дома. Помещение имеет отдельный вход с торца дома.
Нет
2538180,00,00
(Два миллиона пятьсот тридцать восемь тысяч сто восемьдесят) рублей с учетом НДС,
ЗАО "Консалт Оценка" (№ 179/2014 от 04.08.2014)
7.
Помещение 1003, г. Псков, ул. Луговая, д. 1-б, КН 60:27:0170204:195
34,7
1 этаж
1984
Имеются центральное отопление, водопровод, канализация, электроосвещение. В целом отделка простая, требуется проведение ремонта. Имеются протечки на потолке, многочисленные трещины в штукатурке, отпадение штукатурки местами. Унитаз демонтирован, требуется замена систем водопровода и канализации. Помещение имеет отдельный вход со двора.
Нет
610532,00
(Шестьсот десять тысяч пятьсот тридцать два) рубля с учетом НДС,
ЗАО "Великие Луки - Аудит" (№ 06/14-4112 от 25.06.2014)
8.
Помещение 1007, г. Псков, ул. Советская, д. 1/3, КН 60:27:0010313:235 (предыдущий КН 60:27:0190113:36, инвентарный номер 3894-А:1007)
112,8
подвал
1960
Фундамент - бутовый, бетонный, наружные стены - кирпичные, перегородки - деревянные, чердачные, междуэтажные перекрытия - железобетонные, крыша - шифер по обрешетке. Средняя высота потолков - 2,65 м. Имеются электроснабжение, центральные водоснабжение, теплоснабжение, газоснабжение. Вход в помещение отдельный из подъезда дома. Внутренняя отделка помещения - простая, пол - бетонный (линолеум, керамическая плитка), стены - окраска. В помещении оборудованы раковина и туалет. Состояние помещения - требуется выполнить стандартный ремонт с элементами капитальных работ.
Договор безвозмездного пользования нежилым помещением от 29.06.2012 № 4049 с Автономной некоммерческой организацией "Центр решения социальных проблем Союза пенсионеров Псковской области "Ветеранъ", заключенный сроком на 5 лет. Использование по договору: для осуществления уставной деятельности.
790830,00
(Семьсот девяносто тысяч восемьсот тридцать) рублей с учетом НДС,
ЗАО "Консалт Оценка" (№ 173/2014 от 30.07.2014)

Глава города Пскова
И.Н.ЦЕЦЕРСКИЙ


------------------------------------------------------------------